In der Siebenbrunnengasse 44 im 5. Bezirk entsteht ein neues WINEGG-Wohnprojekt mit 67 exklusiv ausgestatteten Eigentumswohnungen. Diese bieten Wohnflächen zwischen ca. 30 und 220 m² – von stilvollen City-Apartments und ruhigen Gartenwohnungen bis hin zu luxuriösen Penthouses, die einen atemberaubenden 360-Grad-Wienblick bieten. Die Lage im Herzen von Margareten besticht durch ihre erstklassige Infrastruktur und der zukünftigen U-Bahn-Anbindung.
In der Siebenbrunnengasse 44 im 5. Bezirk entsteht ein außergewöhnliches Wohnprojekt, das höchste Wohnqualität mit urbanem Flair verbindet. 67 exklusiv ausgestattete Eigentumswohnungen bieten neuen Lebensraum für Generationen. Die Wohnungsgrößen von ca. 30 bis 220 m² reichen von stilvollen City-Apartments bis hin zu großzügigen Familienwohnungen und luxuriösen Penthouses mit atemberaubendem 360-Grad-Wienblick. Ein besonderes Highlight sind die idyllischen Gartenwohnungen, die mitten in der Stadt eine exklusive Ruheoase schaffen.
Wohnkomfort für anspruchsvolle Stadtmenschen
Moderne Grundrisse und eine exklusive Ausstattung schaffen Wohnraum, der sich flexibel an unterschiedliche Lebensphasen anpasst – zum Ankommen, Wohlfühlen und Leben. „Dieses Neubauprojekt in absoluter Trendlage setzt durch sein nachhaltiges Gesamtkonzept neue Wohntrends für die Zukunft“
, betont DI Hannes Speiser, Leitung Neubauprojekte und Prokurist bei WINEGG. Jede Eigentumswohnung überzeugt mit edlem Eichenparkettboden, großflächigen bodentiefen Fenstern für lichtdurchflutete Räume sowie integriertem Sonnenschutz und einer komfortablen Fußbodenheizung, die ganzjährig ein behagliches Wohnklima garantiert. In den Dachgeschosswohnungen gewährleistet eine integrierte Klimaanlage angenehme Temperaturen. Eine smarte Gegensprechanlage, die per Handy-App bedient wird, bringt zusätzlichen Komfort in den Alltag. Ergänzt wird das Angebot durch ein modernes E-Mobilitätskonzept mit nachhaltiger Ladeinfrastruktur.
Im Herzen von Margareten
Margareten gehört zu den lebendigsten und trendigsten Bezirken Wiens. Hier verschmelzen urbanes Lebensgefühl und erstklassige Infrastruktur zu einer einzigartigen Wohnqualität. Ein absolutes Highlight: Die zukünftige geplante U-Bahn-Linie U2, ab 2030 direkt vor der Haustür, sorgt für eine exzellente Anbindung und macht den Standort noch attraktiver für urbanes Wohnen.
Der Naschmarkt und das Schlossquadrat mit seinen charmanten Lokalen, die Wientalterrasse und der Margaretenplatz sind nur wenige Gehminuten entfernt. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte verleihen dem Viertel eine lebendige Atmosphäre und machen es zu einem der begehrtesten Wohnorte Wiens.
Gemeinschaft trifft Nachhaltigkeit: Lebensqualität neu gedacht
Neben den hochwertigen Eigentumswohnungen und der urbanen Lage überzeugt dieses Projekt auch mit durchdachten Gemeinschaftsflächen. Ein stilvoller Pavillon steht als Begegnungsort für die Hausgemeinschaft zur Verfügung und eine Innenhof-Ruheoase bietet den zukünftigen BewohnerInnen höchsten Wohnkomfort. Die ressourcenschonende Energieversorgung durch Photovoltaik und Fernwärme unterstreicht den ganzheitlich nachhaltigen Anspruch des Projekts. „Das Neubauprojekt erhielt bereits das unabhängige DGNB-Vorzertifikat in Gold, ein klares Zeichen, dass WINEGG weiterhin seinen nachhaltigen Ansprüchen treu bleibt“
, ergänzt DI Hannes Speiser.
Jetzt exklusiv beraten lassen
Ob zur Eigennutzung für Singles, Paare und Familien oder als zukunftsorientierte Investition – der exklusive Verkauf erfolgt über den Vertrieb der WINEGG und JP Immobilien.
Informieren Sie sich auf www.siebenbrunnengasse44.at und vereinbaren Sie einen Beratungstermin unter +43 800 400 944
Über WINEGG
Seit über 25 Jahren ist die WINEGG als Investor, Projektentwickler, Bauträger und Makler tätig. Das Kerngeschäft war in den Anfangsjahren das Zinshaus, doch in den letzten Jahren wurde auch das Bauträgergeschäft im Neubau forciert. Die Immobilien der WINEGG bestechen durch eine hervorragende Mikrolage, eine hochwertige Ausführung und eine nachhaltige Konzeptionierung.
